GNV vota per dividere il distretto di potere, prepararsi per le offerte

La Commissione municipale di Gainesville ha votato giovedì per dividere il distretto energetico in lotti per preparare le gare d'appalto e, spera la città, una nuova vita attraverso lo sviluppo organico.

La mozione, presentata dal commissario Cynthia Chestnut, autorizzava inoltre il personale comunale a trasferire 363.000 dollari in fondi del distretto energetico per sostenere la creazione di un piano strategico per il centro. La mozione è passata all'unanimità.

Il distretto energetico si trova a nord-est di Depot Park ed è costituito da circa 24 acri controllati da Gainesville Regional Utilities (GRU). Il sito contiene edifici non più utilizzati dall'azienda insieme ad un paio di edifici ancora utilizzati come deposito.

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"Il nostro interesse primario è quello di valorizzare il terreno e non di investirvi altri fondi", ha affermato il direttore generale del GRU Tony Cunningham.

Tuttavia, la città è vincolata dall'House Bill 1645 approvato dalla legislatura a maggio. Il disegno di legge trasferisce il controllo gestionale del GRU e dei suoi beni a un nuovo consiglio di amministrazione che sarà creato dal governatore Ron DeSantis.

Anche se il governatore deve ancora firmare il disegno di legge, la Commissione cittadina prevede che sosterrà lo sforzo guidato dai repubblicani per approvare l'HB 1645. Il disegno di legge contiene una clausola che conferisce alla nuova autorità il controllo su tutti i beni detenuti dal GRU a partire dal 1 gennaio. 2023.

Il rappresentante dello stato Chuck Clemons, R-Newberry, ha affermato che la clausola impedisce un trasferimento di beni al governo generale della città di Gainesville. Ha aggiunto che la clausola potrebbe intrappolare la vendita del sistema radio trunked del GRU alla contea di Alachua. Entrambi i governi hanno firmato l’accordo all’inizio di quest’anno.

A marzo la Commissione Comunale ha chiesto valutazioni aggiornate per il distretto elettrico. Il personale del GRU ha detto alla commissione che demolire gli edifici è l'uso più elevato e migliore secondo il perito, con un edificio che ha un'opzione di ristrutturazione.

Il GRU ha fornito valutazioni per ciascun lotto proposto e gli importi ammontano a 8.550.000 dollari per la maggior parte del distretto energetico. L'edificio amministrativo e il parcheggio del GRU sono stati aggiunti al distretto energetico nel 2019 e valutati, per un totale di 14,3 milioni di dollari.

Anche il Catalyst Building si trova sul sito. La città ha investito 2,25 milioni di dollari per ristrutturare l’edificio nel 2013 e attualmente affitta lo spazio a un’azienda locale.

La città ha preso in considerazione la ristrutturazione dell'area per diversi anni, creando un piano generale nel 2013 con il feedback della comunità. Gainesville ha inviato un invito a negoziare e ha avviato i colloqui con una società per gestire la proprietà durante la transizione alla vendita al dettaglio, alle residenze e ad altre opportunità, ma i colloqui non si sono mai conclusi con un contratto.

Il sindaco Harvey Ward ha aggiunto il distretto energetico a un elenco di 15 punti prioritari e la pressione finanziaria ha aggiunto urgenza alla conversazione.

Con il controllo che probabilmente ricadrà sulla nuova autorità, la città può solo prepararsi a richiedere offerte e potenziali vendite e vedere se la nuova autorità è d'accordo. In tal caso, il terreno sarà già suddiviso in parti per il passaggio successivo.

Il personale comunale ha inoltre presentato una mappa per la potenziale zonizzazione del distretto energetico, comprendente una gamma di edifici da uno a sei piani. Ma per il momento la commissione ha deciso di non intervenire sulla zonizzazione.

I commissari hanno sostenuto il mantenimento dello Sweetwater Trail che attraversa il distretto energetico e verso Depot Park.

Seth Johnson è un reporter del Mainstreet Daily News con sede a Gainesville. Si è laureato in giornalismo e comunicazione di massa ed è stato redattore capo del giornale della sua scuola. Seth è un topo di biblioteca e un nerd degli scacchi, ma mitiga queste attività praticando sport e andando in bicicletta.

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Se non fossero stati distratti dalla politica nazionale e globale negli ultimi 15 anni, il distretto del potere sarebbe stato riqualificato ormai. Ora, la nuova legge statale sul consiglio di amministrazione del GRU lo ritarderà più a lungo. Priorità 🧐🤔